Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met karakter en eindeloos potentieel? Deze charmante woning in Boutersem wacht op de juiste eigenaar die haar de aandacht en renovatie kan geven die ze verdient. Met een ruime totale oppervlakte biedt deze woning de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te realiseren.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een charmante eetkamer die ideaal is voor familiemaaltijden, en een functionele keuken met mogelijkheden voor een moderne upgrade. Er zijn drie slaapkamers die veel potentieel bieden voor aanpassing naar eigen smaak, en een kelder die extra opslagruimte of een hobbyruimte kan worden.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning perfect voor wie houdt van een landelijke sfeer maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. Deze woning biedt een unieke kans om een prachtig thuis te creëren met uw eigen stijl en visie. Met de nodige renovatievaardigheden kunt u deze woning transformeren in een moderne en comfortabele thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.93
Lengte
8.26

Achterhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.26
Lengte
3.75

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.75

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.22
Lengte
2.33

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.36
Lengte
2.52

Wasplaats

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.4
Lengte
5.32

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.29
Lengte
0.87

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.99
Lengte
3.21

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.89
Lengte
5.85

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.92
Lengte
3.64

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.96
Lengte
0.71

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.88

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4
Lengte
1.37

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20230411-2X02863342-RES-1
CO2-uitstoot
1050.00
Berekend totaal energieverbruik
1050

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Johan Aerts
Geïnteresseerd?
Malendriesstraat 125 , 3370 Boutersem