Beschrijving van het pand

Welkom in het prestigieuze project tussen'Hemel&Aerden'. Dit nieuwbouwproject is uiterst centraal gelegen op een toplocatie in het centrum van Brasschaat, op wandelafstand van het park en alle centrale voorzieningen.

 

INDELING

Dit prachtige appartement op de tweede verdieping omvat een leefruimte met open keuken die veel lichtinval geniet. Daarnaast beschikt het appartement nog over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een aangenaam terras op het zuid-westen.

 

TROEVEN

  • Maximaal E-peil van E20: lage verbruikskosten en 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
  • Kwaliteitsvolle afwerking met hoogwaardige materialen
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen (gekoppeld aan het appartement)
  • Vloerverwarming- en koeling

 

ALGEMEEN

Het appartement wordt volledig afgewerkt, waarbij je als koper het appartement volledig naar eigen smaak inrichten, volgens de afwerkingsbudgetten voorzien in het lastenboek. Het project is voorzien van een ondergrondse parkeergarage, waar er autostaanplaatsen, private bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien. De verkoop gebeurt onder Wet Breyne (100% voltooiingswaarborg), waarbij het verlaagde BTW-tarief van 6%* nog mogelijk is (*mits voorwaarden).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
775.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Judith Vermonden
Geïnteresseerd?
Aerdenlei 2B 201, 2930 Brasschaat