Instapklare woning op groene toplocatie in Brasschaat!

€ 595 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Brasschaat? Dan leest u best even verder.

Indeling:

-GLV: de inkomhal met apart toilet brengt ons naar de lichtrijke woonkamer met grote veranda. Van hieruit heeft u een prachtig zicht op de tuin en het achtergelegen groen waar de herten u bij het ochtendgloren komen groeten. De recente open keuken ligt centraal in de woning en geeft toegang tot de wasplaats met aansluitend de garage.

-1steV: de nachthal geeft toegang tot de badkamer met douche in ligbad, toilet en wastafel enkel in meubel en tot slot nog de 3 slaapkamers.

-2deV: de zolder dient als opbergruimte.

Troeven:

  • Prachtige locatie
  • Instapklaar
  • Gunstige EPC score B
  • Elektriciteit conform

Werd u getriggerd door de foto’s en video? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor het eerste bezoekmoment via 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
532.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1150,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Parket
L-vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240324-0003182145-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kristof Aerts
In optie
Goordijk 32 , 2930 Brasschaat (Brasschaat)