Te renoveren karakteristieke ruime woning in het centrum.

€ 298 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie? 
Ontdek deze ruime bel-étage woning gelegen in het centrum van Brasschaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² op een perceel van 171 m² biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden.

Indeling:

De gelijkvloerse verdieping omvat een garage, slaapkamer, berging en inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale woonkamer en eetkamer, keuken en nachthal. Het tweede verdiep biedt twee slaapkamers, een badkamer, berging en nachthal. In de westelijk georiënteerde tuin kan u heerlijk genieten van alle rust.

Er is als surplus nog een ruime tuinberging aanwezig.

Ligging:
Nabij het centrum van Brasschaat, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, horeca en recreatieve activiteiten.

Parkeergelegenheid en garage:
Parkeerproblemen behoren tot het verleden dankzij de garage en de beschikbare parkeermogelijkheden in de buurt.

Heeft deze woning u kunnen overtuigen en ziet u het potentieel van deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met ERA NOORD via 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1085,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kelder

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Berging

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Niveauverschil

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Traphal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240306-0003167871-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
637

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Veldstraat 136 , 2930 Brasschaat