Gelijkvloers 2 slk. app. nabij Bree centrum met 2 terrassen!

Prijs op verzoek

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Dit gezellige gelijkvloerse appartement in het hart van Bree is de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Met alle voorzieningen op wandelafstand en een fijne indeling biedt deze woonst alles wat je nodig hebt, of je nu zelf wil intrekken of een slimme investering zoekt.

Het appartement werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat. Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een extra troef zijn de twee terrassen: één waar je ’s ochtends van de eerste zonnestralen geniet, en één waar je ’s avonds heerlijk kan ontspannen. Het terras met ochtendzon beschikt zelfs over een charmant stadstuintje. Verder is er een private autostaanplaats en een kelderberging, en dankzij de lift is alles vlot bereikbaar.

Enkele troeven

  • Topligging: In het centrum van Bree, op wandelafstand van winkels, scholen en gezellige horecazaken.
  • Energiezuinig: Dankzij het EPC-label A, een hoogrendementsketel, moderne isolatie en zonnepanelen.
  • Alle comfort: Voorzien van een ventilatiesysteem, parlofoon en videofoon.
  • Mooie omgeving: Gelegen vlak bij de Zuid-Willemsvaart, een perfecte start voor wandel- en fietstochten naar Kinrooi, Bocholt, Oudsbergen en Peer. Zelfs Nederland is vlot bereikbaar!

Graag een bezoek ter plaatse? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Khaz helpt je graag verder!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.80m²
Grondoppervlakte
1363.00m²
Breedte grond
45.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€968,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Woonkamer

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Beschrijving
Private kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72004-G-2015_5505/EP11276/A002/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Geïnteresseerd?
Millenstraat 45 A1, 3960 Bree