Stijlvol duplex appartement met privéparking in 't centrum

€ 308 000

Beschrijving van het pand

In het hart van Bree, aan de Conenstraat, ontdek je dit charmante duplex appartement met een perfecte mix van moderne en landelijke afwerking. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, gezellige horeca, scholen en andere voorzieningen. Toch ervaar je hier volop rust en comfort – én hoef je je geen zorgen te maken over parkeerstress.
 
Dit instapklare appartement maakt deel uit van een recent en uitstekend onderhouden gebouw uit 2015. De stijlvolle inrichting en moderne technieken, zoals airconditioning, laadpaal en akoestische isolatie, zorgen voor een aangename en comfortabele woonervaring. Met een gunstig EPC-label B en lage energiekosten is dit een ideale plek voor eigen bewoning. Extra troef: je beschikt over een private parkeerplaats achter het gebouw én een gemeenschappelijke ondergrondse berging. Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag.
 
Enkele troeven

  • Toplocatie: In het centrum van Bree, letterlijk alles op wandelafstand.
  • Stijlvol en comfortabel: Landelijke charme gecombineerd met moderne elementen en oog voor detail.
  • Energiezuinig: Voorzien van airco’s, goede isolatie en EPC-label B.
  • Lage kosten: Privéparkeerplaats voorzien van laadpaal en berging inbegrepen, met minimale gemeenschappelijke lasten.

Ben jij op zoek naar een gezellig, energiezuinig en instapklaar appartement in het centrum van Bree? Neem dan snel contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.22m²
Grondoppervlakte
665.00m²
Breedte grond
40.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€627,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2015
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Beschrijving
Gelijkvloers - berging onder trappenhal

Traphal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Beschrijving
Groot terras

Terras

Beschrijving
Klein terras - voorzijde

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Bij trappenhal

Badkamer

Kelder

Beschrijving
Gemeenschappelijke bergruimte

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
72004-G-2013_4568/EP06796/A001/D04/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Conenstraat 7 A, 3960 Bree