Gezinswoning met 4 slaapkamers op rustige locatie in Bree

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een te moderniseren woning op een rustige en groene locatie in Bree? Dan is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid bevinden zich wandelroutes, scholen op fietsafstand en diverse winkels en horecazaken.
Deze open bebouwde woning is gebouwd in 1963 en bevindt zich op een perceel van 8a97ca waarbij de tuin ideaal naar het Westen is georiënteerd. Er is een overdekte garage, een kelder, een zolder en een handige opbergplaats voor fietsen. Daarnaast is er een wasruimte, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond.
Enkele troeven:
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een praktische indeling met veel ruimte.
Rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen aangezien scholen en voorzieningen in de buurt liggen
Gunstig EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Benieuwd naar deze woning? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63, Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
897.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Kadastraal inkomen
€770,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Bureel

Eetkamer

Berging

Garage

Hal

Kelder

Keuken

Schuur

Toilet

Tuin

Wasplaats

Zolder

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250217-0003530376-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Hansweg 37 , 3960 Bree