Instapklare Bel-etage woning met ruim terras in centrum Bree

€ 397 000

Bezoek op 07/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Gelegen in het centrum van Bree biedt deze moderne bel-etage woning (bouwjaar 2010) comfort, ruimte en een ideale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en een indeling die perfect inspeelt op hedendaags wooncomfort, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.

De woning verwelkomt je via een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimtes waardoor er volop mogelijkheden zijn om een gezellige, flexibele inrichting te creëren. Verder zijn er drie slaapkamers, een praktische berging, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het grote terras biedt de ideale plek om te ontspannen, terwijl de inpandige garage je wagen beschermt tegen weer en wind.

 

Enkele troeven van deze woning:

 

  • Energiezuinig: Dankzij het gunstige EPC-label A, zonnepanelen en verwarming op gas geniet je van lagere energiekosten.
  • Ruimte en comfort: De woning biedt een slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
  • Centrumlocatie: Gelegen in het hart van Bree, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
  • Instapklaar: De woning is meteen bewoonbaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Deze woning combineert de voordelen van een moderne bouw met een toplocatie in het centrum van Bree. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een levendige omgeving!  Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen via impact@era.be op 089 46 48 63. Kobe helpt u graag verder! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
496.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1221,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berging

Toilet

Woonkamer

Beschrijving
Gashaard

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Terras

Beschrijving
23m2

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241105-0003436574-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
60

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Witte Torenstraat 35 B, 3960 Bree