Beschrijving van het pand

Deze moderne halfopen woning is gelegen in het hartje van Tongerlo, een landelijke deelgemeente van Bree waarbij alle dagdagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Geniet van de rust van deze residentiële buurt met een uitstekende verbinding t.o.v. Bree centrum.

Deze woning beschikt over alle hedendaagse comfort. Zo kozen de eigenaars ervoor de volledige woning te voorzien van domotica, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en nog veel meer. Verder beschikt de woning over een ruime, open leefruimte, inpandige garage en afzonderlijke wasplaats, 3 slaapkamers en een volledige kelderverdieping! Dit alles op een perceel van 3a84ca met aangename onderhoudsvriendelijke tuin.

Enkele troeven

  • Nieuwbouw met verkoop onder registratierechten: Deze woning biedt alle voordelen van nieuwbouw, maar zonder de 21% BTW. Indien u voldoet aan de voorwaarden koopt u dus aan 3% registratierecht.
  • Veel bergruimte: De volledige woning is onderkelderd. Deze gegoten betonnen kelderruimte en inpandige garage zorgen voor een zee aan extra bergruimte!
  • Moderne technieken: Met een A EPC-label, verwarming op gas, vloerverwarming en zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk.
  • Gunstige locatie: Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen en winkels, biedt deze woning het beste van beide werelden: rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
384.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.20m²
Breedte grond
11.30m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Beschrijving
Voorzien van vloerverwarming

Kelder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72004-G-2017_5906/EP05024/A001/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
33

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Poststraat 7B , 3960 Bree