Moderne open bebouwing met 4 slaapkamers nabij Bree centrum

Prijs op verzoek

Open Huizen Dag op 15/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze instapklare woning combineert een uitstekende ligging met een ruime indeling. Gelegen op wandelafstand van het centrum, het kanaal, verschillende winkels, scholen, kortom alles binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een gezellige tuin, een inpandige garage en een praktische indeling. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra leefruimte met veel potentieel, ideaal als hobbyruimte, bureau of speelkamer.

 

Enkele troeven

  • Ruime indeling: 4 slaapkamers, 2 badkamers en een extra leefruimte op de eerste verdieping.
  • Energiezuinig: Gunstig EPC B-label, vloerverwarming en zonnepanelen.
  • Gezellige tuin: Perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue in een afgesloten tuin.
  • Uitstekende ligging: Nabij het centrum van Bree, alles op wandelafstand
  • Comfort: Inpandige garage, elektrische rolluiken, grote ruimtes, een sfeervolle gashaard.

Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en een toplocatie. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken?

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
948.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1392,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Praktijkruimte

Woonkamer

Eetkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Keuken

Wasplaats

Garage

Polyvalente ruimte

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241217-0003469410-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
209

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Bruglaan 56 , 3960 Bree