Toffe gelijkvloerse woning nabij Bree centrum

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze gezellige gelijkvloerse woning vlak bij het centrum van Bree is de ideale plek voor wie graag comfortabel en praktisch wil wonen op een fijne locatie.

De halfopen bebouwing uit 1980 heeft 3 ruime slaapkamers, een open leefruimte en een aparte bureauruimte. Daarnaast is er een compacte tuin waar je heerlijk kan genieten zonder al te veel onderhoud. Met een perceel van 549 m² en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren, maak je van deze plek jouw nieuwe thuis.

Enkele troeven

  • Moderne indeling: Open leefruimte, 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte, perfect voor gezinnen of wie thuis wil werken.
  • Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Bree, met supermarkten, recreatieterreinen en een park in de buurt.
  • Degelijke structuur: Gezien de praktische indeling en uitstekende basis kan je deze woning meteen naar eigen smaak inrichten en opfrissen.
  • Gunstig EPC: Dakisolatie, PVC-ramen met HR+ dubbele beglazing en verwarming op gas zorgen voor een EPC-label D, dat betekent ook geen renovatieverplichting!


Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be, Kobe helpt je graag verder!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
549.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
15.90m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€602,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Berging

Keuken

Hobbyruimte

Terras

Toilet

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240926-0003388312-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
ERA IMPACT
Kobe Paumen
Sluiten
Kobe Paumen
Verkocht
Swennenstraat 24 , 3960 Bree