Beschrijving van het pand

Toestand:
Luxe en duurzaamheid worden gecombineerd met de technieken van morgen. Denk maar aan het gebruik van een warmtepompzonnepanelen en nieuwe ventilatiesystemen. Hierdoor bekomen we een E-peil lager dan 20, waardoor je 5 jaar geen onroerende voorheffing moet betalen. Samen met de tijdelijke verlaging van 21% BTW naar 6% BTW zorgt dit ervoor dat je meer dan 60.000 euro kan uitsparen op deze woning.

Indeling:
Bij binnenkomst op de 2de verdieping treft u een inkomhal met gastentoilet. De open keuken is een waar pareltje, voorzien van een gezellige ontbijthoek en een stijlvol kookeiland. De aangrenzende leefruimte is royaal en licht, met directe toegang tot een breed terras aan de voorzijde. 
Op de 3de verdieping vindt u een ruime badkamer, compleet met zowel een bad als een inloopdouche. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het 2de brede terras. De 2 slaapkamers aan de achterzijde bieden een rustgevend uitzicht op het groendak. 
Beide verdiepingen zijn voorzien van een ruime berging. 

Tuin:
De gemeenschappelijke tuin van circa 1280m² is exclusief toegankelijk voor de bewoners en biedt tal van voordelen. Deze groene oase is ideaal voor ontspanning en sociale activiteiten, met achteraan een gezellige BBQ-hoek waar u kunt genieten van heerlijke zomerse avonden.

Ligging:
Het project is centraal gelegen met een ideale verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. Ook met de fiets heb je via de fietssnelweg een handige connectie. Vele zaken zijn op wandelafstand, namelijk: Kinderdagverblijf, supermarkt, lagere school, openbaar vervoer, dorpskern, recreatieve hotspots o.a. golfterrein. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
3006.00m²
Breedte grond
45.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud tuin, gemeenschappelijke elektriciteit, blokpolis,

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Zie lastenboek
Driedubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.435
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3.715
Lengte
10.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Koele berging
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
6.135
Lengte
7.665
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.075
Lengte
5.635
Kamer eigenschappen
Bankirai

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.94
Lengte
5.745
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.105
Lengte
4.18
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.86
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.84
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.24
Lengte
4
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.695
Lengte
1.195
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.145
Lengte
2.5

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
-
EPB-beschrijving
BEN

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Leen Willemsen
Geïnteresseerd?
Breendonk-Dorp 96 W14, 2870 Breendonk