Villa waar wonen en werken kan gecombineerd worden te koop

€ 785 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een Villa waar wonen en werken kan gecombineerd worden of een mogelijkheid tot tweewoonst? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!

Met een centrale ligging zoals deze ben je omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. Winkels, restaurants, parken, openbaar vervoer en de invalswegen N16, A12 en E17 zijn enkele troeven dat deze woning te bieden heeft. 
Deze woning heeft 4 staanplaatsen buiten en 2 garageplaatsen.

Indeling: 
Glv: via de inkomhal (8m²) heeft men toegang tot de garage (34m²), gastentoilet (2m²), kelder (9m²) alsook het bureel met aansluitende ruimte die tal van mogelijkheden geeft (36m²) langs deze weg heeft men tevens toegang tot de eerste verdieping. 
Verder komt men via de inkomhal ook in de open lichtrijke leefruimte (70m²) met keuken (15m²) die is uitgerust met marmer blad, inductievuur, vaatwasser oven en ingebouwde friteuse. Tot slot hebben we op deze verdieping nog de berging (13m²) die aansluit aan de de keuken en garage. 
1stV: Via de trap uit de leefruimte komen we in de nachthal (30m²) die toegang geeft tot 2 slaapkamers (17m²-17m²), toilet (2m²) en badkamer (14m²) die tevens ook aansluit op de 3de slaapkamer uitgerust met dressing (27m²). Door de dressing komt men in de 2de hal (12m²) die tevens ook toegankelijk is via het bureel, hier vinden we als eerste een sauna unit (3m²), badkamer (4m²) en 4de slaapkamer (16m²) met douche. 
Tot slot hebben nog een prachtige tuin, hier heeft men nog de jacuzzi die mooi geïntegreerd is alsook de vijver waar men tot rust kan komen. 

Ben je geïnteresseerd in dit prachtig pand? Contacteer dan nu snel je ERA makelaar voor een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
458.00m²
Grondoppervlakte
1039.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1529,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Bergruimte aansluitend op de garage alsook de keuken

Living

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Leefruimte met open keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Open keuken aan de leefruimte

Bureel

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Bureel met aansluitende bibliotheek
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Beschrijving
Hal met toegang tot verschillende ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Beschrijving
1ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Beschrijving
2de slaapkamer met aansluitende badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer ensuite

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Slaapkamer met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer die aansluit op de slaapkamer en dressing

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Hal

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Sauna
Beschrijving
Sauna unit

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer met ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer met douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Wijnkelder
Beschrijving
Kelder momenteel uitgerust als wijnkelder

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet op de 1ste verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230309-0002832436-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
In optie
Kleine Amer 36a , 2870 Puurs (Puurs-Sint-Amands)