Hedendaags wooncomfort in het hart van Brugge

€ 949 000

Beschrijving van het pand

Op een toplocatie in de historische binnenstad van Brugge, op wandelafstand van de Grote Markt, vind je deze unieke en instapklare woning. Geniet van het levendige stadsleven én een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Brugse ring.
Deze woning werd volledig nieuw opgetrokken in 2019 en voldoet aan de hoogste moderne woonstandaarden. Geen renovatie, maar een eigentijds woonconcept met een uitzonderlijk lage EPC-waarde van 65 (label A). Elk detail werd ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort.
De ruime inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een gezellige stadstuin. Het gelijkvloers omvat verder een aparte wasruimte/berging en een ruime garage met laadpunt, waarvan de ramen kunnen openen om een binnenterras te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich een open bureauruimte, douchekamer, nachttoilet, twee slaapkamers (waarvan één met ensuite badkamer met ligbad én douche) en een zonneterras. De tweede verdieping biedt nog twee kamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing.
Extra troeven zijn onder andere domotica, driedubbele beglazing met aluminium profielen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en energiezuinige convectoren.
Een zeldzame kans om modern, energiezuinig en stijlvol te wonen in een van de mooiste steden van Vlaanderen. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€986,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Garage

Woonkamer

Keuken

Terras

Nachthal

Berging

Bureel

Toilet

Badkamer

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel als dressing gebruikt.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Beschrijving
Stadstuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
65

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Konfijtstraat 3 , 8000 Brugge