Beschrijving van het pand

Deze perfect instapklare woning is gelegen op een boogscheut van centrum Brugge, scholen, winkels en nog zoveel meer. Een absolute topligging.

De volgende praktische indeling is in deze gezellige woning te vinden:

  • gelijkvloerse verdieping: aangename inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met heel veel lichtinval, leuk ingerichte eetplaats, volledig geïnstalleerde open keuken met bureeltje en kelder. Verder is er een leuke tuin met terras en een zeer ruime garage met zolder en ruimte waar momenteel een kapsalon is maar die dienst kan doen als bureel/salon/extra bergruimte.
  • 1ste verdieping: nachthal, badkamer (voorzien van wastafel, ligbad met douchewand en toilet), en 3 slaapkamers.
  • Bergzolder: via een vlizotrap kan ook nog de bergzolder bereikt worden.

Troeven:

  • Uiterst rustige ligging
  • Overal nieuw schrijnwerk
  • Multifunctionele ruimte naast garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
295.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Driedubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Koffie automaat (Inbouw)
Volledig ingebouwd

Bureel

Beschrijving
Bureeltje in hoek keuken

Kelder

Beschrijving
Kleine kelder

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Praktijkruimte

Beschrijving
Kapsalon achteraan

Garage

Beschrijving
Grote garage met zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241115-0003446777-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Detlef Verhelst
Geïnteresseerd?
Noorderboomgaard 41 , 8000 Brugge