Beschrijving van het pand

Deze instapklare halfopen bebouwing in Brussegem biedt comfort met veelzijdigheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer. Recent vernieuwde ramen, een conform elektriciteitsattest en een vernieuwd dak zorgen voor extra wooncomfort en energie-efficiëntie.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een kelder voor praktische opslagruimte. De zolder biedt mogelijkheden om 2 extra slaapkamers te creëren, wat het totaal op 5 kamers met zich meebrengt.

Pluspunten:

  • 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid tot 5
  • Bureau ideaal voor thuis werk of hobbyruimte
  • Ruime woonkamer met veel lichtinval
  • Grote, zonnige tuin voor ontspanning en familieactiviteiten
  • Inpandige garage en kelder
  • Recente vernieuwingen aan ramen en dak
  • Conform elektriciteit
  • Geweldige ligging nabij scholen en openbaar vervoer

Perfect voor gezinnen en professionals die ruimte en een werkplek thuis zoeken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze unieke woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
281.00m²
Grondoppervlakte
781.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Tuin

Tuinhuis

Kelder

Badkamer

Zolder

3 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241104-0003430924-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Nieuwelaan 39 , 1785 Brussegem