Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een instapklare woning met een ideale ligging nabij het centrum van Merchtem? Deze charmante halfopen bebouwing biedt zowel comfort als een praktische indeling, perfect voor gezinnen of starters.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer met een inloopdouche. De ruime woonkamer loopt over in een open keuken, wat voor een gezellige en lichte leefruimte zorgt. Daarnaast vindt u een inpandige garage en een aparte toiletruimte. Op de zolder is er voldoende opslagruimte voor al uw extra spullen.

Geniet buiten van een knus tuintje met tuinhuis, ideaal om te rusten of te tuinieren. De woning is gunstig gelegen nabij verschillende winkels en voorzieningen en is vlot bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken:

  • 3 ruime slaapkamers
  • Vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche
  • Ruime woonkamer met open keuken
  • Inpandige garage en apart toilet
  • Ruime zolder voor extra opslag
  • Knus tuintje met tuinhuis
  • Toplocatie nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer

Deze woning biedt u een mix van comfort en een gunstige ligging in het hart van Merchtem. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€951,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Keuken

Garage

Terras

Tuin

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241119-0003436446-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Burchtlaan 74 , 1785 Merchtem (Merchtem)