Stijlvol herenhuis met aangename tuin in centrum van Dilbeek

€ 880 000

Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle herenwoning ligt in het hart van Dilbeek, op een toplocatie dicht bij openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen. Slechts 7 km van Brussel biedt deze woning zowel rust als een vlotte verbinding met de stad.

Met een bewoonbare oppervlakte van 410 m² en een kelder van 70 m² op een perceel van 6a 94ca, is dit huis ruim en praktisch ingedeeld. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van authentieke stijlelementen en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Het gelijkvloers kan worden ingericht als aparte wooneenheid, met een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, bureel, tv-kamer, toilet en badkamer. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een dressing, badkamer, hobbyruimte en zolder.

Belangrijkste kenmerken: EPC-label C, houten buitenschrijnwerk met deels dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en radiatoren. Deze veelzijdige woning is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Bekijk hier de drone-beelden: DRONE-BEELDEN.

Indeling:
Kelder (72 m²)
Gelijkvloers: inkomhal (23 m²), toilet (1 m²), kitchenette (12 m²), woonkamer-eetkamer, badkamer (12 m²), 3 slaapkamers
1ste verdieping: woonkamer (47 m²), keuken (18 m²), badkamer (17 m²), bureel/slaapkamer (16 m²), tv-kamer/slaapkamer (18 m²), terras (18 m²)
2de verdieping: 2 slaapkamers (23 m² - 27 m²), dressing (21 m²), badkamer, hobbyruimte en zolder.

Ligging: Dilbeek, 7 km van Brussel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
694.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2639,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
72 m²
Beschrijving
5 kelders

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Inkomhal + Trap

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Momenteel bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Momenteel TV kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
21 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
115 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230920-0002993247-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Baron de Vironlaan 5 , 1000 Brussel