Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit prachtige beleggershuis aan, verdeeld in 2 ruime duplexen, ideaal gelegen in het hart van Brussel, in de Anneessens-wijk, met van 235 m² brut.

Samenstelling als volgt:

Kelder: 3 kelders met 4 gasmeters, 5 elektriciteitsmeters en 1 watermeter.

Begane grond: Twee woonkamers, een keuken, een douchekamer en een ruime binnenplaats met een schuilplaats.

Eerste verdieping: Een woonkamer, één slaapkamer, een badkamer, een nachthal, een bureau en een terras.

Tweede verdieping: Twee woonkamers, een keuken, een douchekamer en een terras.

Derde verdieping: Twee ruime slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer.

U zult waarderen:

  • De ligging
  • De recente renovaties
  • De talrijke buitenruimtes
  • De 3 grote kelders
  • De mogelijkheid om op te splitsen in 4 eenheden

Technische elementen: Recente Bulex condenserende ketel voor de onderste duplex, dubbele beglazing van 2015, plat dak in goede staat, gepleisterde voorgevel, elk plateau heeft een oppervlakte tussen 43 en 49 m². De woning is beschikbaar bij de akte.

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Voor meer informatie en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1565,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Koer

Berekende oppervlakte
43 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
32 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
G
Certificaatnummer
0000657108-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
421
CO2-uitstoot
84.00
Berekend totaal energieverbruik
46663

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
Michaël Gabellini
Geïnteresseerd?
Rue Cuerens 14 , 1000 Bruxelles