Prachtige hypermoderne woning met groen uitzicht

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime energiezuinige instapklare woning? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen in een rustige buurt in Buggenhout! Met de 3 ruime slaapkamers, een extra hobbykamer, ideaal als vierde slaapkamer, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin, de zeer ruime oprit en de moderne keuken, is deze woonst een lust voor het oog. Bovendien is er in heel de woning een domotica systeem waardoor alles makkelijk te bedienen is. 

Indeling:
GLV: via de ruime inkomhal (12m²) met een gastentoilet (1m²) komt men in de ruime woonkamer (45m²). Deze is voorzien van een ingebouwd tv meubel.  Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (370m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste open keuken (13m²). Op het gelijkvloers vinden we ook nog een ruime garage (17m²). 
1steV: via de nachthal (13m²) heeft men toegang tot 3 slaapkamers (17-12-10m²) en de badkamer (7m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. 
2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime vierde kamer (27m²), die verschillende doeleinden kan hebben. Momenteel dient ze als bureauruimte en logeerkamer. 
Bovendien is dit een geautomatiseerde woning en beschikt deze over 22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een beveiligingssysteem met meerdere detectiesensoren, automatische zonnewering en een ingebouwde muziekinstallatie met Spotify integratie in het plafond.

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1011,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Berging
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230909-0002984496-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
57

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Brandstraat 61 , 9255 Buggenhout