Woning met 3 slaapkamers en een ruime garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging en de mooie tuin zijn slechts enkele van de sterke punten. Bovendien heb je dankzij de bijhorende garage, nooit stress om te parkeren. 

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) komen we uit in de woonkamer (28m²) met kachel. Verder hebben we de uitgeruste keuken (12m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de gezellige tuin. De badkamer (5m²) is uitgerust met een apart toilet en ligbad. Bijkomend zijn er ook nog twee bergingen (8-3m²) en een ruime garage (29m²), die te bereiken is vanaf de achterkant van het perceel. Hierdoor heeft u nooit stress om te kunnen parkeren. 
- 1steV: de trap in de woonkamer geeft toegang tot 3 kamers (14-10-7m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via een vaste trap vinden we nog een zolderruimte (17m²) met mogelijkheden. 

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€220,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240808-0003335307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
440

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Arne Teck
Verkocht
Mandekensstraat 34 , 9255 Buggenhout