Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers is gelegen in een idyllische, landelijke omgeving in Buizingen, aan het einde van een doodlopende straat. Met een uitzonderlijk ruim perceel van 38.175 m², grenzend aan een bos, biedt deze charmante woning volop rust en privacy. De bewoonbare oppervlakte van 245 m² omvat een gezellige inkomhal, een ruime keuken met eetkamer, een sfeervolle woonkamer, een badkamer en vier comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 86 m² en een kelderverdieping met vier aparte ruimtes.
Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een garage met drie verdiepingen, een carport, een opslagplaats en een bijgebouw van 48 m². Deze woning is gelegen in natuurgebied. Volgens de gemeente is uitbreiding niet toegestaan, wel kan er intern verbouwd worden of bv extra raam en deuropeningen voorzien worden of het plaatsen van isolatie langs de buitenzijde. Onderhoudswerken en instandhoudingswerken zijn toegelaten. Losstaande bijgebouwen plaatsen of extra verhardingen zijn niet toegestaan in ruimtelijk kwetsbaar gebied. Functiewijzingen zijn ook niet toegelaten."

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
38175.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
23.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1314,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1943
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250313-0003551924-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
824

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Talia Blinder
Jozef Degelaenstraat 38 , 1501 Buizingen (Halle)