Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning gelegen in een vredige buurt, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met 3 comfortabele slaapkamers biedt deze woning voldoende plaats voor het hele gezin. De gezellige living is ideaal om samen te komen en te genieten van gezinsmomenten.
Geniet van de groene oase in de achtertuin, waar u kunt ontspannen na een drukke dag of waar kinderen veilig kunnen spelen.

Pluspunten:
- Drie slaapkamers
- Rustige ligging 
- Groot atelier 
- Dicht bij invalswegen, scholen en winkels

Mis deze kans niet om deze woning naar uw eigen smaak te renoveren en om te vormen tot uw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! 

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
391.00m²
Bebouwde oppervlakte
210.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Groene omgeving
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Atelier

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.9
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vlizotrap

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230216-0002812255-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
727

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable