Beschrijving van het pand

Wil je alle kalmte van een woonstraat combineren met de nabijheid van de dorpskern? Ben je bovendien op zoek naar een moderne en lichte woning met 3 grote slaapkamers? Lees dan zeker verder.

Deze typische woonstraat in Zwijndrecht heeft alles wat je nodig hebt, goed bereikbaar, grote tuin en rust... maar toch vlakbij scholen, winkels, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer, de voetgangerstunnel naar Antwerpen...

Indeling:
GLV: via de inkomhal (12m²) kom je in in de gezellige living met eetplaats (29m²) die aansluit op de keuken (11m²) en uitkijkt op de ruime tuin (152m²) met tuinhuis (11m²). Achteraan het huis is er een badkamer met ligbad, douche en toilet (8m²) en de wasplaats. Er is ook een droge kelder (6m²).
1stV: Hal (6m²). Twee grote luxueuze slaapkamers (19 en 13m²).
2deV: via een vaste trap kom je in de toffe zolderkamer (24m²), een knappe combinatie van slaapkamer, bureel en knusse zithoek.

Interesse in deze aangename en instapklare woning? Wees er snel bij en bel ons.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
228.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€561,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1959
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)
Culinaire lades
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240917-0003374832-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Aernout
ERA WONEN
Dirk Aernout
+3232963769
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Constant Van Goeystraat 40 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)