Gezellige woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers? Lees hier dan zeker even verder.

Deze centraal gelegen woning in een rustige woonwijk van Zwijndrecht maar toch vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen heeft heel wat in zijn mars. De 3 ruime slaapkamers, de 2 badkamers en de zonnige tuin vormen slechts enkele van de andere sterke punten.

Indeling:
- Kelder: de woning beschikt over een kelder van 6m².
- GLV: de inkomhal (6m²) staat in verbinding met de lichtrijke leefruimte (28m²). Via de leefruimte kunnen we naar de ruime, volledig uitgeruste open keuken (30m²) met ontbijthoek en een mooie lichtkoepel. Achter de keuken bevindt zich de 1ste badkamer (6m²) met een douchecabine, enkele lavabo, aansluiting voor was-en droogmachine en een toilet. Tot slot treffen we de aangelegde zonnige tuin met tuinhuis (92m²).
- 1steV: de nachthal geeft toegang tot de eerste slaapkamer (18m²) en de 2de vernieuwde badkamer (12m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet. 
- 2deV: hier bevinden zich de 2 overige slaapkamers (11-8m²), waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als extra bureauruimte.

Interesse in deze gezellige woning in hartje Zwijndrecht? Kom dan zeker kijken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
163.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.052
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7.432
Lengte
3.737
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.74
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.654
Lengte
1.528
Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.637
Lengte
4.825
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.08
Lengte
2.564
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.2
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
92 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240628-0003295976-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
In optie
Sint Annaboomstraat 47 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)