Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een karakterwoning met 5 slaapkamers, gelegen op een TOPlocatie?
Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende ligging, ruime tuin en maar liefst 5 slaapkamers zijn slechts enkele troeven van deze leuke woning. 

Indeling:
GLV:
 via de inkomhal (4m²) met apart toilet (1m²) komt u terecht in de enorm ruime woonkamer met open keuken (65m²). Ook kan u vanuit de inkomhal de garage betreden (19m²) waar u de aansluitingen kan vinden voor wasmachine/droogkast en een deur die u rechtstreeks naar de achtertuin brengt - super praktisch!  Er is niet enkel een voortuin, maar er is ook nog een mooie, goed onderhouden, ruime, rustgevende achtertuin, met terras (218m²)
1steV: op de nachthal (10m²) vinden we de eerste slaapkamer (14m²), de badkamer met douche (3m²) en apart toilet. De tweede slaapkamer (16m²) heeft een badkamer ter beschikking met ligbad en enkele wastafel (4m²) Ook is er nog een sauna! (3m²) om te relaxen na een drukke dag.
2eV: op de tweede verdieping vinden we de derde slaapkamer (14m²), een badkamer met 2 wastafels en een berging (4m²), een aparte wc (1m²) slaapkamer 4 (5m²) en slaapkamer 5 (5m²) 

Zou deze unieke woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden?
Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezichtiging in met uw makelaar

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
410.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
9.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1157,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
hal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Living - Eetkamer - Open Keuken

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Garage

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer met badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel
Beschrijving
Badkamer met douche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Toilet

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Sauna
Beschrijving
Sauna

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Wastafel dubbel
Beschrijving
Badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging / Technische Ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241030-0003430628-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Kraaienhoflaan 7 , 2070 Burcht (Zwijndrecht)