Recente HOB in een rustige doodlopende straat

€ 495 000

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een rustig gelegen HOB in Burcht? Lees hier dan zeker even verder! 

Het recente bouwjaar, de zeer gunstige EPC-score (label B) en extreem rustige ligging in een doodlopende straat zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
GLV: langs de inkomhal (13m²) met open trap en apart toilet komen we bij de zeer ruime leefruimte met open keuken (samen 66m²) en aansluitende bijkeuken (7m²) met veel opbergruimte. De garage (22m²) is toegankelijk vanuit de bijkeuken. Achteraan de woning is een ruime veranda van maar liefst 60m² bijgebouwd die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin (130m²) en die werd ingericht met gaskachel etc om zo een tweede volwaardige leefruimte te creëren. 
1steV: op de nachthal (10m²) sluiten de badkamer met ligbad, toilet en douche (7m²) en 3 slaapkamers (17-16-7m²) aan. 
2eV: de zolderverdieping (23m²) is bereikbaar met vaste trap en voorzien om in te richten als volwaardige 4e slaapkamer. 

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Bebouwde oppervlakte
198.00m²
Breedte grond
12.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmd
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Keramische tegels
Beschrijving
berging, enkel bereikbaar vanuit de veranda.

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240122-0003116608-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Pauwels
In optie
Leo Verbeecklaan 7 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)