Voormalige dokterswoning in het centrum van Zwijndrecht

€ 615 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een enorm ruime woning te Zwijndrecht? Dan is deze voormalige dokterswoning wellicht iets voor jou!

 

De zeer grote bewoonbare oppervlakte (405m²), grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval, 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers en grote tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning!

 

Indeling:

GLV: naast een zeer ruime garage (40m²) en inkomhal (27m²) die naar de privé op de eerste verdieping leidt, vinden we op het gelijkvloers een centrale inkomhal, de praktijkruimte met wachtzaal, consultatieruimte, … (in zijn geheel 81m²).
Ideaal voor vrije beroepen of als kantoor ruimte. 

1steV: op de eerste verdieping vinden we de privéwoonst met een zeer ruime lichtrijke leefruimte (72m²) en aansluitende (half-)open keuken (30m²). Langs de grote raampartijen is het terras (14m²) bereikbaar dat uitkijkt over de grote tuin (552m²).

2eV: op de tweede verdieping vinden we aansluitend op de nachthal (34m²) 2 badkamers (5-3m²), vier slaapkamers (14-11-11-10m²), een bureel (7m²) en een dressingroom. 

 

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
405.00m²
Grondoppervlakte
715.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2288,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
81 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Wachtkamer
Beschrijving
Voormalige dokterspraktijk met inkomhal, wachtzaal, consultatieruimte, ... .
3 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Beschrijving
Inkomhal naar privé, oppervlakte GLV en 1steV samen.

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Living

Berekende oppervlakte
72 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Tuin

Berekende oppervlakte
552 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Nachthal

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231129-0003053490-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Pauwels (ERA WONEN)
Geïnteresseerd?
Jan Baptist Tassynsstraat 163 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)