huis vol potentieel in WALCOURT (Fraire)

geïnteresseerd
€ 240 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 16:00 tot 17:00

Rue de Morialmé - 45 - - 5650
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
+18 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

ERA La Clé presenteert dit huis, ideaal gelegen in een rustige wijk van Fraire. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning om af te maken. In goede algemene staat en al grotendeels recent gerenoveerd, biedt het een groot potentieel, met een paar finishing touches om het helemaal naar je eigen smaak in te richten.

 

Kenmerken:

- Geschikte energieprestatie - EPB B

- Hoog conversiepotentieel.

- Vloerverwarming (begane grond), domoticasysteem.

- 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer voor optimaal gezinscomfort.

- Garage

- Ideale ligging

 

Praktische informatie:

- Vraagprijs: €240,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

 

- PEB B - Ref : - geldigheidsduur 17/11/2034 - cons. totaal (Kwh/jaar) 21.700 - cons. specif. Kwh/m².an 131

Wacht niet, bel ons om dit huis te bezichtigen!

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
417.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Handelswijk
Bosrijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€347,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat warmte
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5
Lengte
7.47
Kamer eigenschappen
In te richten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5
Lengte
7.47
Kamer eigenschappen
In te richten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241117003683
Berekend specifiek energieverbruik
131
Berekend totaal energieverbruik
21700

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Marie LEMOINE
Geïnteresseerd?
Rue de Morialmé 45 , 5650 Fraire (Walcourt)