Beschrijving van het pand

We zijn verheugd u deze uitzonderlijke flat te kunnen presenteren, gelegen in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMUR), in een groene omgeving aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD.

Kenmerken :

3 Slaapkamers : Geniet van comfortabele privacy in drie lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor uw comfort en privacy.
Ruime woonkamer : De woonkamer is ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden.

Oogverblindend licht: De grote ramen overspoelen elke kamer met natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Indrukwekkende stahoogte : Geniet van een luchtige ruimte dankzij de hoge plafonds die de charme van elke kamer versterken.

Vloerverwarming: Dompel jezelf onder in gelijkmatige, zachte warmte en bevrijd je ruimtes van traditionele radiatoren voor een strakke esthetiek.

De flat wordt afgewerkt opgeleverd en is klaar om in te trekken.
PEB B -20220804024001 - Geldigheid: 4/08/2032 - Totaal energieverbruik 10.874kW/jaar - Specifiek verbruik 89 kW/m2.jaar.
Praktische informatie:

- Vraagprijs: €260.000 (onderhevig aan BTW)
- Parking ext/int + kelder extra.
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.30m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Zicht op water
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804023597
Berekend specifiek energieverbruik
96
CO2-uitstoot
2715.00
Berekend totaal energieverbruik
10642

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Geïnteresseerd?
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)