Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert deze indrukwekkende authentieke Gaumaise boerderij, boordevol geschiedenis en karakter, gelegen in het rustige dorpje Chantemelle, in de gemeente Etalle.

Dit pand van 13 are en 58 centiares bestaat uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers en verschillende bijgebouwen, waaronder een schuur en een stal, die een aanzienlijk potentieel bieden.

Deze unieke boerderij is een niet te missen kans. 

Highlights: 

- Charme en authenticiteit

- Gebouw in goede staat

- Eiken deuren, balkenplafond

- Rustige en vredige omgeving

Technische kenmerken : 

Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit elk uur. Natuurleien dak. Aangesloten op riolering.

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
1358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€416,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Garage

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240509002629
Berekend specifiek energieverbruik
407
CO2-uitstoot
100.00
Berekend totaal energieverbruik
80531

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
Geïnteresseerd?
Rue de l'Etang 75 , 6742 Chantemelle