Halfopen 3-slaapkamerwoning op zonnig perceel te Eksaarde

€ 335 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing mét oprit, garage en mooi zonnig perceel in de regio van Lokeren (Eksaarde)? Lees dan zeker verder!

Sterke troeven:
- Groot en zonnig perceel van 811m²
- Halfopen bebouwing
- GEEN renovatieplicht (EPC: D)
- Oprit met garage
- 3 kamers
- Ruime woonkamer
- Voldoende bergruimte

Indeling:
- GLV: In de inkomhal (6m²) bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (35m²). Achteraan bevindt zich de toegang tot de keuken (11m²) die uitkomt in de achterinkom (2m²). Via hier is de kelder bereikbaar alsook een apart toilet (2m²) en een berging (7m²) uitgerust met inloopdouche. In de veranda (33m²) bevindt zich nog de toegang tot een extra berging (11m²) waar zich de verwarmingsketel bevindt.
- 1steV: De nachthal geeft toegang tot de 3 kamers (13m², 12m² en 8m²) op deze verdieping alsook tot de badkamer (5m²) uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft en wens je een bezoek? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
811.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€726,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Veranda

Berekende oppervlakte
33 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241012-0003409868-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Bautschoot 15 , 9160 Eksaarde (Lokeren)