Beschrijving van het pand

Nabij de prachtige kustlijn van De Haan, in de rustige woonwijk Vosseslag, staat een unieke woning te koop die het beste van twee werelden combineert. Deze samengevoegde woning biedt een zee aan ruimte en is perfect voor iedereen die van de kust houdt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale leefruimte die naadloos overgaat in de schitterende wintertuin – het absolute pronkstuk van de woning. Hier kunt u het hele jaar door genieten van een oase van licht en groen, ongeacht het weer buiten.

De ligging is ideaal: op wandelafstand vindt u de betoverende duinen en het uitgestrekte strand van De Haan. Of u nu graag een ontspannende strandwandeling maakt, geniet van de zonsondergang, of de natuurlijke schoonheid van de duinen verkent, het is allemaal binnen handbereik.

Vosseslag staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving, waardoor deze woning niet alleen een droomhuis is voor kustliefhebbers, maar ook een ideale plek voor gezinnen. Hier kunt u genieten van het beste van de Belgische kust, met de gezelligheid van een charmante woonwijk.

Bent u op zoek naar een ruime, unieke woning waar de zee en de duinen uw achtertuin vormen? Dan is deze woning in Vosseslag, De Haan, precies wat u zoekt. Een ideaal thuis aan de kust wacht op u!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.00m²
Grondoppervlakte
787.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1470,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
open slaapkamer!
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Badkamer

Garage

Garage

Eetkamer

Keuken

Hal

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Wintertuin

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Nachthal

Traphal

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
0003220744
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ives Loockx
Geïnteresseerd?
George Vanhoorenstraat 17-19 , 8420 De Haan