Mogelijke tweewoonst met veel potentieel op rustige locatie!

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een mogelijke tweewoonst op een toplocatie in Sint-Gillis-Waas? Lees dan zeker verder!

De mooie tuin, de rustige ligging en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.

Indeling:
De woning beschikt over2 inkomhallen die toegang geven tot enerzijds de vroegere dokterspraktijk en anderzijds de woning. 
GLV: De eerste inkomhal (5m²) naar de vroegere dokterspraktijk geeft toegang tot 2 praktijkruimtes (9-9m²) en de slaapkamer (11m²) met ensuite-badkamer (8m²) met douche en toilet. Verder vinden we doktersruimte (11m²) met bijhorende bergruimte en de ruime open keuken uitgerust met vele ingemaakte kasten en bijhorende eetruimte (samen 24m²). De 2de inkomhal met apart toilet en bergruimte geeft toegang tot de woning waar we de ruime leefruimte (52m²) terugvinden. Er is een zéér ruime veranda (84m²) aanwezig met aaneensluitend de dubbele garage (60m²) waar er ook veel bergruimte aanwezig is. Tenslotte beschikt de woning over een leuke tuin en nog 2 garageboxen.
1ste V:  De nachthal (4m²) geeft toegang tot de 4 slaapkamers (15-15-14-12m²), de bergruimte (6m²) en 2 badkamers (8-4m²). 
Zolder: Er is tenslotte een bergzolder aanwezig. 

Wens je deze woning met veel potentieel  te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
373.00m²
Grondoppervlakte
913.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2022,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
8
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
84 m²
Breedte
14
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
6
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Kantelpoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250207-0003524129-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Trompwegel 18/20 , 9170 De Klinge (Sint-Gillis-Waas)