Mogelijke tweewoonst met veel potentieel op rustige locatie!

€ 449 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ben je op zoek naar een mogelijke tweewoonst op een toplocatie in Sint-Gillis-Waas? Lees dan zeker verder!

De mooie tuin, de rustige ligging en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.

Indeling:
De woning beschikt over2 inkomhallen die toegang geven tot enerzijds de vroegere dokterspraktijk en anderzijds de woning. 
GLV: De eerste inkomhal (5m²) naar de vroegere dokterspraktijk geeft toegang tot 2 praktijkruimtes (9-9m²) en de slaapkamer (11m²) met ensuite-badkamer (8m²) met douche en toilet. Verder vinden we doktersruimte (11m²) met bijhorende bergruimte en de ruime open keuken uitgerust met vele ingemaakte kasten en bijhorende eetruimte (samen 24m²). De 2de inkomhal met apart toilet en bergruimte geeft toegang tot de woning waar we de ruime leefruimte (52m²) terugvinden. Er is een zéér ruime veranda (84m²) aanwezig met aaneensluitend de dubbele garage (60m²) waar er ook veel bergruimte aanwezig is. Tenslotte beschikt de woning over een leuke tuin en nog 2 garageboxen.
1ste V:  De nachthal (4m²) geeft toegang tot de 4 slaapkamers (15-15-14-12m²), de bergruimte (6m²) en 2 badkamers (8-4m²). 
Zolder: Er is tenslotte een bergzolder aanwezig. 

Wens je deze woning met veel potentieel  te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
913.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2022,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250207-0003524129-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Trompwegel 18/20 , 9170 De Klinge (Sint-Gillis-Waas)