Mooie authentieke hoeve op 4589m² in Zegerscappel Frankrijk

€ 515 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze authentieke hoeve,  tussen de velden net over de grens in Zegerscappel. Een groene oase van rust strekt zich uit over een terrein van 4589m² en biedt een unieke combinatie van landelijke charme en veelzijdige mogelijkheden.

Eens door het hek kom je op een mooie binnenplaats die plaats biedt aan 4 wagens. Daarnaast is er een ruime garage voor 4 auto's voor de autoliefhebber.
De grote loods en 3 paardenboxen maken deze hoeve perfect voor liefhebbers van paarden en dieren.
De hoeve is rijk aan authentieke elementen, bijvoorbeeld een gezellige keuken met eetplaats met een authentieke broodoven. Dit zorgt voor een karaktervolle sfeer van de woning.
de woning beschikt over 2-3 slaapkamers, ruime wasplaats, bureau en dubbele leefruimte met sfeervolle kachels. Ook extra ruimte beschikbaar om meerdere kamers bij te maken.

Dit eigendom biedt een enorm potentieel om kamers met table d'hôtes of B&B te creëren. De 3 boxen, weide en manege bieden de mogelijkheid om de paarden te laten ontspannen tijdens een paardenstop. Of droomt u van een groot vakantiehuis of een glamping-terrein dan is deze locatie de perfecte setting.
Gunstig gelegen, op slechts 6 min van de autostrade, 20 min van Saint-Omer, 15 min van Cassel, 25min van het strand van Malo-les-Bains en 20 min van de Belgische grens. 
Deze unieke hoeve biedt de kans om te genieten van landelijke rust en ruimte, gecombineerd met veelzijdige gebruiksmogelijkheden zowel om te wonen als voor andere doeleinden.

peter@eravandenbussche.be
+32473/39 04 01

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
375.00m²
Grondoppervlakte
4589.00m²
Breedte grond
63.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1702,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
2459E1364693P
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Teugels
Rue des Cailloux 5 , 8630 De Moeren