Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en moderne afwerking? Deze volledig gerenoveerde halfopen woning biedt alles wat je zoekt en meer!

Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte met ingemaakte kast op, die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. De ingerichte keuken, die direct aan de leefruimte grenst, maakt koken en entertainen moeiteloos mogelijk. Hier is voldoende ruimte om een extra eethoek te plaatsen. Voorzieningen zoals een apart toilet, een handige berging, een koele kelder en zolder boven de uitbouw maken het dagelijkse leven een stuk praktischer.

Op de eerste verdieping vind je een stijlvolle, vernieuwde badkamer en twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt de prachtige master bedroom, een echte oase van rust met een luxueus losstaand bad. Een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag.

De woning beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras, ideaal voor BBQ's, tuinfeesten of gewoon ontspannen met een boek. Dankzij de afgesloten zijdoorgang staan fietsen steeds veilig gestald en kan u vlot tuinafval wegbrengen!

Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal gelegen dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

PLUSPUNTEN:

+ Elektriciteit conform

+ 10 Zonnepanelen

+ Chauffageketel van 2022

+ EPC B

+ Perfect instapklaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
399.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Waregemstraat 511 , 8540 Deerlijk