Op te frissen halfopen woning met 3 slpk, tuin en garage

€ 229 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante halfopen woning, rustig maar centraal gelegen in Deerlijk, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met ruimte en karakter. De woning beschikt over een sfeervolle living met houtcassette, waar u kunt genieten van warme avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken die uitkijkt op de ruime tuin. Buiten vindt u een aangename tuin met terras, perfect om te ontspannen of om zomerse diners te organiseren. De vijver en het tuinhuis geven een extra charme aan deze groene omgeving. Verder is het gelijkvloers praktisch ingedeeld met een grote garage, aansluitende wasplaats en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en lavabo. Op deze verdieping bevindt zich tevens een 2de toilet. Boven de woning bevindt zich een ruime zolder die, net als de zolder boven de garage, tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of om verder in te richten.

Deze woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Deerlijk, heeft een sterke basis en is ideaal voor wie een rustig, maar centraal gelegen huis zoekt dat met wat opfriswerk omgetoverd kan worden tot een warme en uitnodigende thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
553.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€441,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Vichtestraat 55 , 8540 Deerlijk