Beschrijving van het pand

Momenteel wordt deze eigendom gebruikt als woning met praktijkgedeelte. Op heden is de linker kant van de eigendom volledig ingericht als praktijk met aparte inkomhal, gastentoilet en hele ruime bovenverdieping waar reeds een badkamer is ingericht. Deze kan perfect omgevormd worden tot een mooie ruime woning met zuidgerichte tuin.

Het rechtse deel van de woning is reeds volledig ingericht als woning. De aparte inkomhal met gastentoilet leidt u naar de leefruimte met aansluitende keuken voorzien van alle nodige toestellen en met aangenaam zicht op de tuin. Bij dit deel van de woning hoort een dubbele garage en een kelder.

Op de verdieping bevinden zich hier 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en toilet. Tenslotte beschikt men hier nog over een bergzolder.

Op zoek naar een investering met 2 entiteiten? Of op zoek naar een toekomstige kangoeroewoning? Dan is deze uitzonderlijke eigendom zeker iets voor u!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
475.00m²
Grondoppervlakte
1685.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1358,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
In privé gedeelte

Toilet

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aparte dienstingang
Wachtkamer
Beschrijving
ruimte van 96,50m²

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Vast tapijt
Beschrijving
ruimte op de 1ste V. 90m² momenteel ingedeeld als bureel, berging, douchekamer, trainingsruimte en extra kamer (momenteel ingericht als speelkamer)

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Vaste kasten met aansluitende vaste bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Beschrijving
Met trektrap te bereiken, zolder boven praktijkgedeelte

Zolder

Beschrijving
Met trektrap te bereiken, zolder boven privé deel

Toilet

Beschrijving
In praktijkgedeelte

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Draaideuren
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Dubbele garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
2 tuinhuizen en meerdere terrassen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Waregemstraat 196 , 8540 Deerlijk