Te renoveren hoeve met loods - 2 percelen bouwgrond 3.360m²

€ 650 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor uw werk of hobby? Of wenst u een ruim perceel zodat u uw dieren een leuke plek kunt geven? Lees hier dan zeker even verder!

Deze te renoveren hoeve staat op 2 percelen bouwgrond en is landelijk gelegen vlakbij de Leie. Het centrum van Deinze ligt op slechts 10 minuten rijden. Er is langs de straatzijde een breedte van 37,5m en hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden. Naast de te renoveren woning is er verder ook een mooi volume dat kan dienen als loods/werkplaats/hobbyruimte. Deze heeft op heden een bouwoppervlakte van circa 240m². Dit volume mag volledig herbouwd worden en kan aangewend worden voor verschillende zaken. Heeft u hierover specifieke vragen? Aarzel zeker niet om dit bij ons na te gaan. 

INDELING: 
- Kelder: 21m²
- GLV: inkomhal (17m²), leefruimte (18m²), eetkamer (17m²), keuken (21m²), badkamer (10m²), garage (26m²), wasplaats (8m²)
- 1steV: traphal, slaapkamer 1 (29m²), slaapkamer 2 (8m²), slaapkamer 3 (23m²) - af te werken, toilet
- Zolder: 27m²

Buiten is er nog een mooi ZW-gericht terras van 17m², maar gezien de oppervlakte zijn hiervoor verschillende mogelijkheden.

EPC: label F (renovatieverplichting van toepassing - binnen de 5 jaar dient u als koper naar een EPC label D te gaan over beter)

Zou deze uitzonderlijke eigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij een neem nu met ons contact op voor een bezoek of meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
3360.00m²
Bebouwde oppervlakte
383.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€385,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.91
Lengte
8.74
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.16
Lengte
4.09
Kamer items
Deels onderkelderd

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.24
Lengte
4.26
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.24
Lengte
4.12
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.76
Lengte
5.47
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.58
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.95

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.48
Lengte
3.38
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.75
Lengte
6.15
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.19
Lengte
1.62
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.76
Lengte
2.77
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.05
Lengte
7.58
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Af te werken
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
9.55
Lengte
2.81
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.19
Lengte
7.92
Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.76
Lengte
2.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Atelier

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
6.41
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
4
Lengte
15.68
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Atelier

Atelier

Berekende oppervlakte
102 m²
Breedte
6.74
Lengte
15.19
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
2.995
Lengte
8.53
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Draaideuren
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240820-0003339815-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Oude Heirbaan 28 , 9800 Deinze