Verhuurde handelsruimte (+4,5% rendement) centrum Deinze

€ 450 000

Beschrijving van het pand

Verhuurde handelsruimte van 200m² op commerciële topligging in centrum Deinze!

Er werd een huurder aangetrokken met een nieuwe handelshuurovereenkomst (Pearl Opticiens) sinds 01/01/2024 waarbij het pand zeer mooi werd afgewerkt. Zij kozen deze eigendom als nieuwe uitvalsbasis wegens de commerciële topligging, nabij het kruispunt Tolpoortstraat-N43. Het pand werd zeer kwalitatief afgewerkt.

We zoeken een nieuwe investeerder die zijn geld goed wenst te beleggen in vastgoed met een zekere huurinkomst gedurende meerdere jaren. De huurovereenkomst loopt alvast tot 31/12/2032.

Pluspunten:
- Verhuurd aan €1.850/maand

- Zeer commerciële ligging;
- Recente bouw;
- Gratis parking in de buurt;
- Veel parkeergelegenheid;
- Veel visibiliteit;
- ...

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1427.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Tolpoortstraat 99 1, 9800 Deinze