Te renoveren hoeve met atelier/loods/werkplaats op 2.332 m²

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met voldoende plaats voor uw werk of hobby? Of wenst u een woning met voldoende ruimte voor uw dieren? Lees hier dan zeker verder! 

Deze te renoveren hoeve is landelijk gelegen vlakbij de Leie, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Deinze. De woning - gelegen in een groene omgeving - biedt veel potentieel een mogelijkheden. Naast de woning is er een groot volume van ongeveer 240 m² dat kan dienen als loods, werkplaats of hobbyruimte en dit gedeelte kan volledig herbouwd worden.

INDELING:

  • Kelder: 21m²
  • GLV: garage (26m²), inkomhal (17m²), leefruimte (18m²), eetkamer (17m²), keuken (21m²), badkamer (10m²), wasplaats (8m²)
  • 1steV: traphal, slaapkamer 1 (29m²), slaapkamer 2 (8m²), slaapkamer 3 (23m²) - af te werken, toilet
  • Zolder: 27m²

Buiten is er een mooi ZW-gericht terras van 17m² en een tuin van maar liefst 1.935 m²! Deze oppervlakte zorgt uiteraard voor diverse mogelijkheden.

Indien gewenst kunt u het aansluitende perceel bouwgrond van 1.028 m² mee aankopen voor €254.950 waarna u beschikt over een perceelsbreedte van 38m²

EPC: label F (renovatieverplichting van toepassing – binnen 6 jaar dient het EPC-label D of beter behaald te worden).

Zou deze eigendom iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
2332.00m²
Bebouwde oppervlakte
383.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.91
Lengte
8.74
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.16
Lengte
4.09
Kamer items
Deels onderkelderd

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.24
Lengte
4.26
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.24
Lengte
4.12
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.76
Lengte
5.47
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.58
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.95

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.48
Lengte
3.38
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.75
Lengte
6.15
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.19
Lengte
1.62
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.76
Lengte
2.77
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.05
Lengte
7.58
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
9.55
Lengte
2.81
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.19
Lengte
7.92
Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.76
Lengte
2.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Bijgebouw

Atelier

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
6.41
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bijgebouw

Zolder

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
4
Lengte
15.68
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Bijgebouw

Atelier

Berekende oppervlakte
102 m²
Breedte
6.74
Lengte
15.19
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Bijgebouw

Tuin

Berekende oppervlakte
1935 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240820-0003339815-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Oude Heirbaan 28 WONING, 9800 Deinze