Te renoveren woning met een enorm potentieel in Deinze!

€ 237 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met een grote tuin en enorm potentieel in Deinze? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning ligt op slechts 4 minuten fietsafstand van zowel het station als het centrum van Deinze. Het is gunstig gelegen nabij winkels, ziekenhuizen en supermarkten.

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst betreed je de inkomhal (4,6m²), die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer (30m²). Verder kom je in de open keuken (18m²) met alle benodigde voorzieningen, inclusief een berging (3m²). Via de keuken bereik je de hal (7,85m²), die leidt naar de badkamer (5,6m²), het toilet (1,06m²) en de technische ruimte (18m²). De technische ruimte biedt toegang tot de zonnige tuin (42,5m²)
- 1steV: vanuit de inkomhal leidt een trap naar de nachthal (7,35m²). Deze nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (13,5m² en 18m²).
- Zolder: naar boven via de trap kom je in een ruime zolder (43m²), die enorm potentieel biedt om er iets moois van te maken!

Deze woning beschikt ook over een kelder (8m²) voor wat extra opbergruimte!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze eigendom iets kunnen zijn voor u? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of meer informatie!



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
196.00m²
Bebouwde oppervlakte
25.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€582,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240515-0003246933-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
570

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Velostraat 47 , 9800 Deinze