Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving. Wij hebben wat u zoekt!
Met de aangelegde tuin met pergola, de lichtelijke woonkamer, de grote garage, en de ruime kamers, is deze woonst een lust voor het oog. 

Indeling:
GLV: via de ruime inkomhal (10m²) met een gastentoilet (2m²) komt men in de woonkamer (27m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (16m²). Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een extra opbergruimte (5m²), de badkamer met inloopdouche en de ruime garage (22m²). 

1steV: via de nachthal (7m²) heeft men toegang tot de slaapkamers (22-16m²).  Aangrenzend aan de slaapkamer vinden we nog een handige bureau (4m²). 

De woning ligt in een doodlopende straat waardoor u geen last heeft van doorgaand verkeer. Bovendien zijn er verschillende voorzieningen bereikbaar binnen handbereik en beschikt de woning over 20 zonnepanelen met een thuisbatterij. 

Deze woning heeft verschillende troeven en is onmiddellijk beschikbaar. 

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€428,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
2 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240701-0003290235-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Kramwegel 22 , 9280 Denderbelle/Lebbeke