Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement met 2 ruime slaapkamers en een fenomenaal uitzicht te Dendermonde? Zoek niet verder!

Een centraal gelegen appartement, nabij het station, invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat moet je meer hebben? Het appartement heeft een uitstekende indeling, een kelder en een terras. Kortom deze eigendom heeft heel wat in zijn mars.

Indeling:
7eV: het appartement is terug te vinden op de zevende verdieping van het appartementsgebouw. Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte (22m²) met prachtig groen uitzicht. Aansluitend vinden we de aparte keuken (10m²). Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers (12-10m²), een badkamer (4m²) en een apart toilet. Het appartement heeft bovendien een gezellig terras. Hier geniet je volledig van jouw privacy en dankzij het prachtige uitzicht kom je helemaal tot rust. 

Het appartement is ideaal om te verhuren en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Met een bruto rendement van maar liefst 6%, is dit een ideale investering .

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!

Is dit pand voor jou ideaal? Contacteer ons dan snel voor een afspraak. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
6688.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Park
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€733,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Kurk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230929-0003002849-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Leopoldlaan 84 31, 9200 Dendermonde