Gelijkvloers appartement in goede staat op gunstige locatie

€ 149 500

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een verder af te werken appartement  op een gunstige locatie? Wij hebben wat u zoekt! 

Het pand werd gebruikt als kine praktijk maar staat gekadastreerd als twee appartementen. Het kan dus mits enkele aanpassingen perfect gebruikt worden als gelijkvloers appartement. 

Indeling:
GLV: via de inkomhal (6m²) komen we in ruimte die momenteel gebruikt wordt als wachtruimte (5m²), maar is volledig voorzien van leidingen zodat deze ruimte als badkamer kan gebruikt worden, en een aparte toilet.  Verder komen we in de leefruimte (38m²), de slaapkamer (12m²), en een aparte berging (2m²). In de leefruimte zijn er verschillende leidingen die klaarliggen om een open keuken in te zetten. 

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!

Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement dat u nog naar uw eigen hand kunt zetten? Aarzel niet ons te contacteren! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
461.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€786,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
0
Allerlei
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer
Beschrijving
Nog in te richten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231017-0003004669-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Dr Frans De Hovrestraat 1 01, 9200 Dendermonde