Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage

€ 275 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met prachtige tuin en garage? Wij hebben wat u zoekt!

Het appartement is vlakbij het station van Baasrode gelegen en in uitstekende staat. Met twee slaapkamers, een privé garage, een gezellige tuin, het rustige groene uitzicht, de gunstige EPC en de vele lichtinval, is dit appartement een ware topper.

Indeling:
- GV: via de ruime inkomhal (11m²) komen we uit in de gezellige, lichtrijke woonkamer (25m²) met open keuken (10m²), die volledig uitgerust is. Verder vinden we ook de twee slaapkamers (16-7m²), de mooie badkamer (7m²) , met douche en ligbad, het aparte toilet (2m²) en een handige berging (4m²). Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de prachtige tuin, waarin je volledig tot rust kunt komen. Bovendien beschikt het appartement over een ventilatiesysteem. 

Het appartement is ideaal gelegen, vlakbij invalswegen en het station met rechtstreekse verbinding naar Brussel en Dendermonde. 

Momenteel is het appartement verhuurd, maar het is ook beschikbaar voor eigen gebruik.

Bijkomend is er een garage, achteraan het gebouw, verplicht mee aan te kopen aan 25.000 euro. 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement, met een rendement van 4,1%? Aarzel niet ons te contacteren! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€849,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Berekende oppervlakte
85 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241127-0003460493-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Mandekensstraat 178 002, 9200 Dendermonde