Groot appartement in het centrum van Sint Gillis Dendermonde

€ 170 000

Beschrijving van het pand

Ruim Appartement met Mogelijkheid tot Tuinaankoop in het Centrum van Sint-Gillis-Dendermonde

Bent u op zoek naar een ruim appartement in het bruisende centrum van Sint-Gillis-Dendermonde, met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² én de mogelijkheid om een stuk tuin aan te kopen? Dan is dit de ideale kans!

Dit appartement op de eerste verdieping biedt een uitstekende ruimte-indeling, perfect voor wie op zoek is naar een groot en comfortabel woonoppervlak. De EPC-score van label D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering, maar dit biedt juist kansen om het appartement naar eigen smaak te moderniseren en te verfraaien.

Bovendien is er de optie om, in overleg met de basisakte, een gedeelte van de tuin toe te wijzen aan dit appartement, wat zorgt voor extra buitenruimte. Gelegen op een toplocatie nabij winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer, heeft u hier alles binnen handbereik en bent u slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Dendermonde.

Indeling:

-GLV: Inkomhal met toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling (11m²).

-1steV: Een lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers (21m² en 19m²), een grote woonkamer (41m²), en een badkamer (5m²) met toilet. Verder zijn er een berging (6m²), een overdekt terras (6m²), en een keuken (6m²) met aansluitend een luchtige veranda (9m²) die uitkijkt over een grote tuin. Deze tuin kan, indien gewenst, via een trap verbonden worden met een deel van de 256m² tuin die afzonderlijk te koop is. De kosten voor de aansluiting met de tuin zijn voor rekening van de koper.

Wilt u ruim wonen in het centrum van Sint-Gillis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (halogeen)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230119-0002784911-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
In optie
Sint Gillislaan 147 2, 9200 Dendermonde