Instapklaar appartement in Dendermonde met top rendement.

€ 169 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een appartement met een uitstekend rendement in het centrum van Dendermonde? Lees hier dan zeker even verder!

De ideale ligging (dichtbij een natuurrijk gebied en water, nabij openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, centrum, park,...), de dubbele beglazing, de lift en het uitzicht zijn slechts enkele troeven die dit mooie appartement te bieden heeft. 

Indeling:
4deV: we betreden dit appartement langs de inkomhal (5m²). Deze ruimte geeft uit op de lichtrijke woonkamer (33m²) en de ingerichte open keuken. Verder zijn er ook de slaapkamer (17m²), de badkamer (4m²) met douche, dubbel lavabomeubel en een apart toilet.

Momenteel is het appartement verhuurd aan 638 euro per maand (inclusief kosten). Dit appartement heeft een mooi rendement van 4,5%. 

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk indien het een aankoop als enige eigen woning betreft. 

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
1364.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€639,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240712-0003306574-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Sint Jorisgilde 15 12, 9200 Dendermonde