Ruim 2-Slaapkamer Appartement met 2 Terrassen en Garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Dit ruime appartement, gelegen op de 7e verdieping van Residentie Schelde zicht, gebouwd in 1971 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, biedt een perfecte combinatie van comfort en een gunstige ligging.

Het appartement beschikt over twee terrassen, waarvan één uitkijkt op prachtig groen, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Met een wandelafstand van slechts 10 minuten naar het centrum van Dendermonde en directe toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer, is de locatie werkelijk uitstekend. Bovendien bevindt de supermarkt zich op loopafstand.

Extra voordelen van deze woning zijn de afgesloten garage en een aparte kelderruimte, die voor extra opslag en parkeergelegenheid zorgen. De terrassen bieden een indrukwekkend uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een ontspannen en vredige sfeer.

Het appartement heeft een EPC score van 105 kWh/m², wat resulteert in een uitstekende B-classificatie.

Indeling:
Via de centrale inkomhal (10m²) zijn bijna alle kamers in het appartement bereikbaar. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich de lichtrijke woonkamer (27m²) met terras en toegang tot de keuken (10m²). Achteraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers (14m² en 13m²) alsook de badkamer (4m²) uitgerust met toilet, bad en enkele lavabo.

Garage verplicht mee aan te kopen aan 20 000 euro.


Wilt u dit prachtige appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
6688.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.4
Lengte
7.3
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
_20240716-0003315023-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Imke Scheire
Verkocht
Leopoldlaan 86 38, 9200 Dendermonde