Beschrijving van het pand

Op zoek naar een handelspand met voldoende mogelijkheden en ruime woonst gelegen langs de Schelde? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Goede ligging
- Ruim handelspand met buitenruimte
- Ruime woonst met 5 kamers
- Parkeer gelegenheid
- Kelder

Indeling:
GLV: via de voordeur wordt het restaurantgedeelte (78m² en 46m²) bereikt met bar, in deze laatste bevindt zich ook de deur naar de kelder. De naastgelegen gang (7m²) geeft toegang tot de restaurantkeuken (32m²) en de sanitaire sas (8m²). Via hier is de garage bereikbaar met koelruimte (55m²). Achteraan het restaurant bevindt zich nog opslagplaats (11m²) alsook nog een woongedeelte of extra stockage (100m²).

1steV: op deze verdieping bevinden zich 4 grote kamers (29m², 23m², 16m² en 14m²) alsook een badkamer (12m²) uitgerust met ligbad, toilet en lavabo in meubel. 1 kamer werd uitgerust met keuken. De ruime nachthal (19m²) zorgt voor de handige circulatie.

2deV: hier bevindt zich nog een extra kamer (26m²) te bereiken met vaste trap. Zowel links als rechts van deze kamer bevindt zich nog een grote zolderruimte voor extra opslag.

Benieuwd naar wat dit handelspand met woonst aan de Schelde te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
476.00m²
Grondoppervlakte
772.00m²
Bebouwde oppervlakte
365.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1910,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
78 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
46 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
55 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
100 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230726-0002951803-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Oude Brugstraat 12 , 9200 Dendermonde